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文成縣旅游商品商業街運營商招商公告

發布時間:2018年11月30日 來源: 查看評論

  為積極爭創“國家全域旅游示范區”“浙江省全域旅游示范縣”,加快推進特色旅游商品商業街建設,著力打造一批特色鮮明、功能完善、品牌響亮的旅游商品特色街區,助推旅游消費升級,經縣政府研究,決定在大峃鎮、南田鎮和百丈漈鎮分別打造“小吃一條街”和“旅游商品一條街”。現按照公開、公平、公正原則進行運營商招商,具體公告如下:

   一、項目概況

  1、項目名稱:文成縣旅游商品商業街(暫定名)。

  2、項目地點:共有3處,分別是大峃鎮苔湖時代廣場四層至五層(約5000㎡左右)、南田鎮參政路至伯溫西路民房50間左右、百丈漈鎮篁莊村民房50間左右。

   二、招商內容

  1、在大峃鎮苔湖街區塊(約5000㎡左右),南田鎮參政路至伯溫西路、百丈漈鎮篁莊村各租用民房50間左右,主要用作于特色旅游商品購銷和旅游餐飲。

  2、旅游商品商業街項目由溫州市百丈漈-飛云湖風景旅游管理委員會向社會公開征集的運營商統一裝修、招商及日常運營管理。運營商與溫州市百丈漈-飛云湖風景旅游管理委員會簽訂合作框架協議,承接政府委托履行招商、宣傳、管理等職責,享受政府扶持政策,努力打造文成旅游商品商業品牌。入駐的經營業主要與運營商簽訂入駐協議(必須包含誠信經營條款),自覺服從運營商的管理,由運營商統一建立營業數據申報平臺。運營商不向入駐商戶收取租金和裝修費用,可以按營業收入收取一定比例的業務費,業務費收取最高不超過8%。

   三、優惠政策

  在上述范圍經運營商統一規劃設計,統一裝修布置,統一招商入駐,經縣旅游商品商業街建設領導小組驗收合格,可享受有關扶持政策。

  1、租金補助。上述范圍內房屋承租政策處理由當地鎮政府負責,租賃房屋租金由鄉鎮政府統一確定,由運營商直接與房屋業主簽訂租賃合同,租期不超過10年。運營商憑物業租金發票給予定額租金補助。承租期內的前三年,百丈漈鎮篁莊村物業旅游商品商業街每間每年租金補助3萬元;南田鎮誠意路與參政路旅游商品一條街每間每年租金補助1萬元;大峃鎮苔湖區塊小吃一條街每平方米每年租金補助300元。運營企業三年內營業額達到規模以上標準并成功納入統計的,租金補助政策可以再延長二年。

  2、裝修補助。運營商項目建設完成,全面開業后,經領導小組驗收并經審計后予以50%的補助。其中百丈漈鎮篁莊村、南田鎮誠意路、參政路和伯溫西路商業一條街補助最高不超過1000元每平方米,大峃鎮苔湖街區塊補助最高不超過500元每平方米。用于民宿經營的裝修可以享受民宿扶持政策。

  3、運營獎勵。項目建設完成后,一年內營業收入達到2000萬元以上的,給予運營商30萬元獎勵。兩年內營業,收入5000萬元以上的,給予運營商60萬元獎勵。

   四、報名條件

  1、在中華人民共和國境內依法注冊具有獨立法人資格的商業企業,企業法定代表人需具有旅游餐飲、旅游購物等運營經驗。

  2、企業注冊資本金為1000萬元(含)以上。

  3、不接受聯合體企業報名,不接受掛靠企業報名。

  4、報名時需交納保證金20萬元到指定賬戶(單位:溫州市百丈漈-飛云湖風景旅游管理委員會,賬號:1203286009245219051,開戶行:中國工商銀行文成縣支行)。保證金在招商結果公示結束之日起7個工作日內退回(不計息)。

  5、報名時提交項目策劃方案。

  6、投標人所交的相關證明材料必須真實,如有虛假或故意偽造的,一經查實,取消投資人資格。

   五、報名有關事項

  1.報名時間:公告發布之日起,截止至2018年12月6日17:30,逾期不再受理。具體報名時間為每周一至周五上午8:30-11:30,下午14:00-17:30。

  2.報名地點:文成縣大峃鎮體育場路898號溫州市百丈漈-飛云湖風景旅游管理委員會產業促進處(313室)。

  3.報名方式:現場報名,紙質材料審查通過后,即報名成功。

  4.報名攜帶材料:(1)法人身份證、代理人身份證、法人委托書、企業資質證書、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、法人代表證等相關證件的原件和加蓋公章的復印件兩套。(2)銀行出具的企業資信證明、繳納保證金的銀行回執單以及報名條件中要求提供的相關證明材料的原件和加蓋公章的復印件兩套。(3)包含項目策劃方案所有文字說明和圖件內容的正本5套,簡本5套,規格統一為A3(密封,評審時現場拆封),匯報文件為PPT格式。

   六、評審辦法

  通過項目策劃方案評比確定項目運營商。報名人在規定時間內提供的策劃方案由文成縣旅游商品商業街創建領導小組辦公室組織專家團評審,評審排名結果公示無異議后,以書面形式通知總分排序第一的運營商。

   七、其他事項

  1、如果運營商不是注冊在文成縣本地的企業,需在文成縣成立全資法人子公司,當年實繳資本金不少于1000萬元。

  2、運營商與溫州市百丈漈-飛云湖風景旅游管理委員會簽訂合作框架協議后,運營商需在3個月內完成裝修,5個月內正式開業。

   八、聯系方式

  聯系人:葉耀坤,聯系電話:0577-59026199。

  通訊地址:文成縣大峃鎮體育場路898號溫州市百丈漈-飛云湖風景旅游管理委員會產業促進處(313室)。

  溫州市百丈漈-飛云湖風景旅游管理委員會

  2018年11月28日

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